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はじめて の住み替えなら、まずはご相談ください

はじめての住み替えには
専門家の知見が
必要なんです

ダブルローンの発生など、一歩間違えると
デメリットが多くなる住み替え
専門家が無料でサポートします。

なんどでも無料で利用できます♪なんどでも無料で利用できます♪

不動産会社に相談する前に
専門家と一緒にチェック
しませんか?

  • 適切な購入予算はいくらか?
  • 物件の売却相場はいくらか?
  • 購入・売却。先に進めるべきはどっち?
  • ダブルローン/仮住まいのリスクを回避できてる?

不動産会社に行く前に相談して良かった

いまARUHI 住み替えコンシェルジュを
利用する方が増えています

新居への入居まで丁寧に
サポートしていただきました

欲しい物件を手に入れるため、1週間以内に手付金を支払う必要がありました。頭金は自宅を売却して準備するつもりだったので、どうしようかと悩んでいました。

そんな時、アドバイザーの方に住み替え実現ローンについて教えてもらい、自宅の売却からローンの流れ、新居への入居まで丁寧にサポートしていただきました。本当に感謝しています。

S様 / 40代 / 教職員

余った売却資金で新車も購入でき、
満足しています

今の家が手狭になったこともあり、次の住み替えに向け、できるだけ高く売りたいと思っていました。
どこの不動産会社に相談したらよいのかと悩んでいる中で、ARUHI 住み替えコンシェルジュのサービスを知りました。

自宅のエリアの実績を持つ、不動産会社のエースの方を紹介していただき、想定よりも高く売れることができました。
余った売却資金で新車も購入でき、満足しています。

I様 / 30代 / 会社員

具体的でわかりやすいアドバイスで、
資金計画の不安がなくなりました

物件がいくらで売れそうか、いくらぐらい住宅ローンの借り入れができそうか。先に売るべきか、買うべきかなど、不安に思っていたさまざまなことを専門家に気軽に相談できました。

具体的でわかりやすいアドバイスで資金計画の不安がなくなり、住み替えの進め方も明確になって本当に助かりました。

N様 / 40代 / 会社員

初めにコンシェルジュに相談していて
本当に良かったです

夫婦二人で生活していた自宅にはいつの間にか5人になり手狭に…長男の受験もあり短期で住み替える必要がありました。
中古戸建しか購入できないと諦めていましたが、面談で新築戸建ても検討できると判明。

ご紹介の不動産会社の方も私たちにぴったりで、1回の見学で夢の新築戸建て件に巡り合えたのは嬉しい誤算です。
初めにコンシェルジュに相談していて本当に良かったです。

Y様 / 30代 / 会社員

親切に資金計画や住み替えの流れを
教えて下さりました

移住のため、地方で注文住宅を建てるために住み替えを検討し始めました。自宅のローン残債がある中で、新しい土地を買って、家を建築する資金をどうすればよいのか、悩んでいました。

ARUHIでローンを借りていたので、アドバイザーの方に相談したところ、親切に資金計画や住み替えの流れを教えて下さり、希望通りに住み替えられたので、助かりました。

K様 / 50代 / 経営者

それもそのはず住み替えは一歩間違えると
大失敗につながってしまうんです

どうして
こんな失敗が起こるの?

住み替え失敗のよくあるパターン

やることが多すぎて、
冷静に判断ができない

新しい自宅の購入
  1. 情報収集 / 資金計画
  2. 不動産会社選び
  3. 物件選び/絞り込み
  4. ローン事前審査
  5. 売買契約
  6. 残代金の準備
  7. 支払い/引き渡し
の自宅の売却
  1. 不動産会社と面談
  2. 訪問査定
  3. 媒介契約
  4. 売却活動
  5. 売買契約
  6. 代金受け取り/
    引き渡し

住み替えは売るのも買うのも同時進行です。
判断すること用意することが膨大にあるので、不動産会社にお任せで進むケースがほとんどでしょう。

そのため冷静な判断ができず、無理な資金計画を組んだり、条件の悪い売買契約を結んでしまうケースがあります。

住み替え失敗のよくあるパターン

不動産会社選びに
失敗してしまう

エリアA
取引実績が豊富
適切な相場を判断できる
エリアB
お客さんには言えないけど…取引実績が少ない
相場がわからない…

一般的には知られていませんが、実は不動産会社には得意なエリアと不得意なエリアがあります。
得意なエリアは実績が豊富なので、適切な売買価格での値付けや販売ができますが、不得意エリアの場合、相場がわからないので不適切な売買価格を設定してしまうことがあるのです。

利用料無料

失敗しないためにも
ARUHI 住み替えコンシェルジュを
ご利用ください

住み替えの専門家であるARUHI 住み替えコンシェルジュが、住み替えを無料でサポート。

必要な手続きの方法や進め方をイチからレクチャーするのはもちろん、資金の相談、条件を満たす不動産会社の紹介など、
お客さまの住み替えを徹底サポートします。

専門家が住み替え成功まで
徹底サポート

利用料は完全無料です
無理な営業をすることもありません

ARUHI 住み替えコンシェルジュは、中立的な立場でのサポートを行っています。
お客さまから費用を頂戴することも、無理な営業をすることも一切ありません。安心してご利用ください。

はじめて の住み替えなら、まずはご相談ください

はじめての住み替え
後悔しないために
ARUHI 住み替え
コンシェルジュ

ご利用ください

はじめての住み替えで後悔しないために
ARUHI 住み替えコンシェルジュを
ご利用ください

不動産会社に相談する前に
専門家と一緒にチェック
しませんか?

  • 適切な購入予算はいくらか?
  • 物件の売却相場はいくらか?
  • 購入・売却。先に進めるべきはどっち?
  • ダブルローン/仮住まいのリスクを回避できてる?

ARUHI 住み替えコンシェルジュの
サポート内容

住み替えの
具体的な流れがわかる

住み替えはお客さまによって進め方が異なります。先に家を買うべきなのか?売るべきなのか?お客さまそれぞれに合った最適な流れをご提案し、具体的な進め方をアドバイスさせていただきます。

資金シミュレーションで
購入予算・売却金額がわかる

いくらくらいの物件が買えるのか?今の家がいくらで売れるのか?どのくらいのローンが組めるのか?シミュレーションを行い、具体的な資金計画を立てます。

ご希望に合った
不動産会社のご紹介

資金計画をもとに、中立的な立場で実績が豊富かつ、信頼して任せられる不動産会社をご紹介します。

ARUHI 住み替えコンシェルジュご利用者限定特典

不動産会社各社のエース担当者をアサイン

ARUHI 住み替えコンシェルジュご利用のお客さまだけの特典として、提携不動産会社のエース担当者を優先してアサインいたします。

各社のエースは売買の知識や実績が豊富なため、物件情報が多く集まってきます。
そのため、高く売れ、希望通りの物件が買える、満足度の高い住み替えをサポートしてくれます。

アドバイザー紹介

※他にも多くのアドバイザーが在籍しています。

アドバイザー 平田 奨悟

東京学芸大学教育学部卒業後、不動産仲介会社に約5年勤務。
不動産仲介会社在職時は、自身のお客さまだけでなく、他社仲介会社、販売会社等の多数の関係者から住宅ローンの相談を受け解決。

不動産取引の酸いも甘いも経験した私が、
満足度の高い住み替え体験を
お届けいたします。

住み替えを満足に行うためには、不動産会社担当者のスキル、経験、提案がお客さまの住み替えニーズに合致していることが大切です。
しかし、ご自身の住み替えにマッチした担当者にたどりつくことは、現在の不動産業界の仕組みでは難しいのが現状です。

不動産取引の酸いも甘いも経験した私が、皆様のお話をしっかりとお伺いし整理したうえで、適切な担当者・サービスのご紹介を通じて満足度の高い住み替え体験をお届けいたします。

アドバイザー 大場 麻未

成城大学文芸学部を卒業後、SBIアルヒ株式会社(旧SBIモーゲージ株式会社)へ入社。
長年住宅ローンに関する実務経験に携わる。

金融機関同等の
コンプライアンス水準を保ち、
業界の仕組みなどもご説明します

これまでの実務経験(営業・審査・事務)を活かし、住宅ローンの一般的な仕組みや住み替えの資金計画相談にも親身に対応いたします。

金融機関同等のコンプライアンス水準を保ち、業界の仕組みなどもご説明をしたうえで、お客さまの実現したい住み替え要望を叶えられる資金計画を一緒に考え、アドバイスいたします。

アドバイザー 西條 貴規

新卒で東京都の不動産仲介会社に入社し、約12年勤務。
目黒区、品川区、世田谷区、大田区などの城南エリアを主に担当。一度購入されたお客さまからのライフスタイルの変化による住み替え相談の実績多数あり。

お客さまの住み替えニーズにあわせて
客観的なアドバイスをいたします

今の生活に不満がある。もっと生活をよくしたい。ライフスタイルに合わせた住み替えが頻繁に行われる時代になりましたが、まだまだ様々な理由で諦めてしまう方が多いようです。

前職での不動産仲介営業時代もあわせ、多くのお客さまの住み替えに携わってきました。これまでの経験を活かし、お一人おひとりの住み替えにあわせて客観的なアドバイスをいたしますので、お気軽にご相談ください。

ご利用の流れ

ご予約

予約システムより
希望日時をお選び
ください。

無料相談

担当者がひとつひとつ
丁寧に対応させて
いただきます。

不動産事業者
の紹介

最適な不動産事業者を
担当者ベースで
ご紹介します。

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はじめての住み替え
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よくある質問

本当に無料で利用できるんですか?

はい。お客さまから費用をいただくことは一切ありませんのでご安心ください。

紹介してくれる不動産会社は信用できるの?

そのエリアでの実績が豊富な会社を厳選して紹介しております。
ご要望があった場合のみご紹介していますので、当社からのしつこい営業もございません。

まだ住み替えるか悩んでいる段階ですが、
相談してもいいんですか?

もちろん大丈夫です。
お気軽にご相談ください。

どのタイミングで利用するのが
ベストですか?

不動産会社に相談する前がベストです。
しっかりと計画を立てた上で不動産会社に相談しましょう。